回迁房产证未满两年，是否要交增值税？

迁房产证未满两年出售，需交增值税。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》，未满2年普通住房出售需缴纳5.6%增值税。不及时处理可能导致税务违规，面临罚款等严重后果。
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迁房未满两年出售需交税。操作如下：1.确定房产是否满足免税条件；2.如不满足，计算应缴增值税额（一般为房价的5.6%）；3.准备相关材料至税务部门申报缴纳；4.完成缴纳后，进行房产过户手续。若选择等待满两年再售，则需确保期间无其他税务或法律风险。
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迁房产证未满两年出售，常见处理方式是缴纳增值税或等满两年再出售。选择时需考虑税务成本与市场情况，如急需资金可选择缴纳后出售，否则可等待以避税。