开发商被判刑办不下房产证怎么办

开发商判刑不影响房产证办理，可诉讼维权。依据《民法典》等，开发商有义务协助办理房产证，若其因判刑无法履行，可通过法院诉讼要求履行或赔偿。不及时处理可能导致权益受损，如房屋无法交易、融资等。
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常见处理方式为诉讼或协商。面对开发商判刑无法办房产证，可先尝试与开发商或相关部门协商，无果后则向法院提起诉讼，要求开发商承担民事责任，协助办理或赔偿损失。
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可诉讼或协商处理。1. 协商：与开发商或相关部门沟通，了解其判刑对房产证办理的具体影响，寻求解决方案。2. 诉讼：若协商无果，准备相关证据材料，向法院提起诉讼，要求开发商依据《民法典》等法律法规履行协助办理房产证的义务，或赔偿因此造成的损失。诉讼过程中需注意保留证据，明确诉求。